Новые данные показывают, где жилье в Европе самое дорогое и где люди готовы платить за него больше. Что происходит в Словении?
По данным Фонда Резолюции, больше всего за жилье платят жители Финляндии, на втором месте идут британцы.

Британский аналитический центр обнаружил, что жители Финляндии тратят 24 процента своих общих расходов на жилье, что намного выше, чем в среднем по ЕС (15 процентов).

Данные объединили стоимость фактически выплаченной арендной платы с оценкой стоимости, которую домовладельцы заплатили бы, если бы сдали свою квартиру в аренду на открытом рынке - так называемая «вмененная арендная плата».

Напротив, доля расходов на жилье в Польше является самой низкой среди всех стран ОЭСР и составляет 6 процентов расходов.

Где цены на жилье самые высокие?
Цены на жилье самые высокие в Великобритании, за ней следуют Новая Зеландия, Австралия и Ирландия по отношению к общему уровню цен в стране. По данным Euronews, рейтинг Польши и Греции значительно ниже среднего показателя по ОЭСР.

В Европе цены на жилье больше всего выросли в Турции: данные показывают, что цены на жилье там в номинальном выражении в 12 раз выше, чем девять лет назад. Таким образом, квартира в Стамбуле может конкурировать с Парижем и Лондоном, которые известны своими высокими ценами.

Среди стран-членов ОЭСР наименьшие изменения цен были зафиксированы в странах Северной Европы, таких как Швеция и Финляндия, где номинальные цены на жилье выросли более чем на 4 процента с 2015 года.

За Турцией следует Венгрия, где цены на 166 процентов выше, чем в 2015 году.

Борьба с ростом цен на жилье

Из-за роста цен на жилье и арендной платы, которые в основном являются результатом возросшего спроса со стороны иностранных покупателей и продолжающегося экономического роста, грекам становится все труднее получить доступ к недвижимости.

Недавний опрос общественного мнения Euronews показал, что борьба с ростом цен является самой большой проблемой для избирателей на предстоящих европейских выборах, причем 68 процентов респондентов назвали ее приоритетом.

В Словении тоже кризис – недвижимость могут себе позволить лишь немногие, а политика уже десятилетия не делает ничего ощутимого.
Молодежный совет Словении начал пропагандистскую кампанию по жилищным вопросам для молодежи «NIMAM KAM». В ходе кампании внимание будет обращено на проблемы, с которыми молодые люди сталкиваются в этой сфере в социальных сетях. В последние годы жилищный вопрос стал самым актуальным вопросом для молодежи, подчеркнули они.

Как написал молодежный совет в пресс-релизе, с 2015 по 2022 год цены на недвижимость по стране выросли на 72,56 процента. Это, по их словам, вызывает тем большее беспокойство, поскольку рост доходов был намного ниже.

Потребность в некоммерческих квартирах составляет примерно 10 тысяч квартир, однако в эту цифру включены только заявители, которые в последние годы подали заявки на конкурсы по выделению некоммерческих квартир и имеют на них право, но остались в листах ожидания, пояснили они.

"Дело в том, что среднестатистический молодой человек, который обеспечивает себя за счет собственного труда, не может купить квартиру, а платить рыночную арендную плату очень сложно", - подчеркнули они.

Кроме того, в некоторых районах просто нет квартир для сдачи в аренду, даже если по данным на 2018 год в Словении было 152 280 пустующих квартир и за последние годы эта цифра существенно не изменилась, добавили они.

Однако не только молодые люди страдают от высоких цен на рынке недвижимости: высокие цены на недвижимость и высокая арендная плата становятся растущей проблемой и для пожилых людей.

Подробнее по веб-ссылке:

* https://cekin.si/nepremicnine/nepremicninski-trg/kje-v-evropi-so-stanovanja-najdrazja.html